Proteger la casa

Robos en garajes comunitarios

Un garaje comunitario es la puerta más floja de un edificio: se abre sola, tarda en cerrarse y da a un sitio oscuro donde nadie mira. La mayoría de lo que se roba no son coches, son bicis, herramienta y lo que hay dentro del maletero.

Por dónde entran

Casi siempre andando, detrás de un coche que entra.

Detrás de un coche. La puerta tarda en bajar y se cuela a pie alguien que va andando. Es la vía más común, con diferencia.
Mandos perdidos o clonados. Un mando antiguo de código fijo se copia en cualquier sitio por poco dinero.
La puerta peatonal, que muchas veces cierra mal o se queda con el pestillo dado por comodidad.
Los trasteros. Puertas de chapa fina con un candado, en fila y sin nadie alrededor.

Lo que de verdad baja los robos

Acortar el tiempo de cierre de la puerta y poner una fotocélula que no la deje abierta de más. Es lo más barato y lo que más se nota.
Cambiar los mandos a código variable. Y dar de baja los perdidos, que es la mitad del trabajo.
Luz. Detectores en los pasillos y bombillas que se cambien cuando se funden. Un garaje iluminado se roba menos.
Puertas de trastero decentes y una cerradura en condiciones, mejor que un candado colgando.
Anclajes para las bicis dentro de cada plaza.

Lee también: Portal, garaje y buzones: la seguridad que no es sólo tuya La mayoría de los robos en pisos entran por donde entra todo el mundo. Qué se puede aprobar en junta y con qué mayoría.

Las cámaras: sí, pero con reglas

Poner cámaras en el garaje es una decisión de la comunidad, no de un vecino. Se lleva a junta y se aprueba con la mayoría que corresponda. Sólo pueden enfocar zonas comunes, hay que poner el cartel informativo a la entrada, y las imágenes no las puede ver cualquiera: la junta designa quién accede. Nada de sacarlas por el canal de televisión comunitaria ni de pasarlas por un grupo de mensajería. Lo tienes desarrollado en cámaras y protección de datos.

Qué cubre el seguro y qué no

Aquí es donde se llevan el disgusto. El seguro de la comunidad responde de los elementos comunes: la puerta forzada, el motor, la instalación. Lo que hay dentro de tu plaza o de tu trastero suele ir por tu póliza de hogar, y muchas pólizas cubren el trastero sólo si está declarado y con un límite pequeño. El coche va por su propio seguro, y el robo de lo que llevas en el maletero depende de la modalidad contratada. Léelo antes, no después.

Si ya ha pasado

Denuncia aunque el valor sea pequeño: sin denuncias la comunidad no tiene con qué justificar la inversión, y el seguro no paga sin ella. Avisa al administrador el mismo día y pide que se recoja en acta. Si hay cámaras, que se conserven las imágenes de esas horas antes de que se sobreescriban solas. Y no montes una ronda de vecinos: eso no arregla nada y trae problemas.